La Communauté de communes « Pays de Lapalisse » est dotée d’un plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) depuis le 18 juin 2009.
Suite à une révision lancée en 2021, un nouveau PLUi a été approuvé le 24 février 2026 et est entré en vigueur le 3 mars 2026. délibération à télécharger : 
99_DE-003-240300491-20260224-PLUIAPPROUVE-DE-1-1_1 mise en ligne sur site internet.pdf
Le PLUi est un document de planification à l'échelle intercommunale qui exprime un projet de territoire pour les 10 à 15 années à venir, en réfléchissant ensemble au développement intercommunal, à travers une vision politique, stratégique et territoriale. Le PLUI intègre de nombreux thèmes tels que les besoins en logements, la qualité de la construction, la place de l’agriculture, la présence de la biodiversité, les déplacements quotidiens, le développement économique, les lieux de vie partagés, etc..
Il détermine les possibilités de construction et d'usage des sols sur l'ensemble des communes d'un territoire : secteurs constructibles, formes urbaines, secteurs naturels, terrains réservés pour la création d’équipements publics, etc. Il s'agit d'un document juridique de portée générale qui s’impose à tous (personnes physiques et morales) et auquel on se réfère pour instruire les autorisations d'urbanisme. Les droits à construire sont déterminés sur chaque parcelle publique ou privée.
Le PLUI est composé de :
Un rapport de présentation
Le rapport de présentation est un diagnostic du territoire à travers les paysages existants et agricoles de la Communauté de Communes qui permet d'analyser les évolutions du territoire et d'identifier les espaces à forts enjeux.
Il présente aussi les choix retenus pour réaliser cette révision ainsi que les modalités pour respecter les objectifs de consommation d'espace.
Un Projet d'Aménagement et de Développement Durable (PADD)
Le PADD est un document d'orientations illustré par un plan, qui définit la vision partagée du développement de la Communauté de Communes à moyen terme et dans le respect du développement durable.
De plans de zonage
Ce sont les cartes sur lesquelles sont délimitées les zones en fonction de leur vocation principale (zones urbaines, zones à urbaniser, zones naturelles et forestières, zones agricoles ...).
Un règlement
C'est l'ensemble des règles d'occupation du sol et de constructibilité (hauteurs, alignement, implantation, emprise au sol, ...) défini pour chacune des zones que l'on retrouve dans le plan de zonage.
Des annexes
Ce sont tous les documents spécifiques qui contraignent l'occupation du sol (annexes sanitaires, plans des servitudes et plans des contraintes ...) ou qui participent d'une volonté de préciser des règles dans un secteur ou un domaine précis.
